Szczegóły
"
["images"]=>
array(15) {
[0]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626030_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626030_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626030_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[1]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626031_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626031_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626031_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[2]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626032_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626032_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626032_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[3]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626033_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626033_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626033_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[4]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626034_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626034_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626034_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[5]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626038_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626038_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626038_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[6]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626039_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626039_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626039_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[7]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626040_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626040_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626040_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[8]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626041_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626041_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626041_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[9]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626044_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626044_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626044_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[10]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626045_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626045_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626045_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[11]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626046_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626046_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626046_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[12]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626049_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626049_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626049_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[13]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626050_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626050_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626050_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
[14]=>
array(4) {
["thumb"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626051_340_210_0_0_1.jpg"
["big"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626051_1920_1080_0_0_0.jpg"
["zoom"]=>
string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_66/offer_6697133/105626051_1920_1080_1_0_0.jpg"
["description"]=>
string(1) "-"
}
}
["similar_offers"]=>
array(4) {
[0]=>
array(26) {
["id"]=>
string(7) "4617488"
["title"]=>
string(16) "Lokal na wynajem"
["rent"]=>
string(10) "Na wynajem"
["quarter"]=>
string(12) "Stare Miasto"
["street"]=>
NULL
["location"]=>
string(7) "Kraków"
["locationArray"]=>
array(2) {
["location"]=>
string(7) "Kraków"
["quarter"]=>
string(12) "Stare Miasto"
}
["locationText"]=>
string(21) "Kraków, Stare Miasto"
["creation_date"]=>
string(10) "2017-01-31"
["expiration_date"]=>
string(10) "2023-11-03"
["photo"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_46/offer_4617488/81524922_800_454_0_1_1.jpg"
["rooms"]=>
string(0) ""
["roomsNo"]=>
string(1) "0"
["area"]=>
string(22) "226 m2"
["price"]=>
string(6) "13 382"
["pricesquare"]=>
string(5) "59,26"
["description"]=>
string(286) "DO WYNAJĘCIA LOKAL BIUROWY BLISKO KARMELICKIEJ O POWIERZCHNI 223,04 M2 SKŁADAJĄCY SIĘ Z:
- 6 pomieszczeń biurowych
- pomieszczenia socjalnego
- przedpokoju
- dwóch łazienek
- pomieszczenia socjalnego
Lokal o powierzchni 225, 80 m2 położony jest na drugim piętrze ..."
["seoLink"]=>
string(69) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-stare-miasto-o4617488"
["cssClass"]=>
string(0) ""
["isInNotes"]=>
bool(false)
["flag"]=>
array(2) {
["status"]=>
string(0) ""
["class"]=>
string(0) ""
}
["cornerFlag"]=>
string(0) ""
["symbol"]=>
string(12) "APH-LW-12140"
["hav_video"]=>
bool(false)
["properties"]=>
array(2) {
["vir_oferta_pokoje"]=>
string(6) " "
["vir_oferta_powierzchnia"]=>
string(25) "225,82 m2"
}
["otherCurrencies"]=>
array(1) {
["EUR"]=>
string(5) "3 150"
}
}
[1]=>
array(26) {
["id"]=>
string(7) "6376540"
["title"]=>
string(16) "Lokal na wynajem"
["rent"]=>
string(10) "Na wynajem"
["quarter"]=>
string(12) "Stare Miasto"
["street"]=>
NULL
["location"]=>
string(7) "Kraków"
["locationArray"]=>
array(2) {
["location"]=>
string(7) "Kraków"
["quarter"]=>
string(12) "Stare Miasto"
}
["locationText"]=>
string(21) "Kraków, Stare Miasto"
["creation_date"]=>
string(10) "2023-04-04"
["expiration_date"]=>
string(10) "2023-05-21"
["photo"]=>
string(79) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_63/offer_6376540/102836436_800_454_0_1_1.jpg"
["rooms"]=>
string(0) ""
["roomsNo"]=>
string(1) "0"
["area"]=>
string(22) "152 m2"
["price"]=>
string(6) "12 500"
["pricesquare"]=>
string(5) "82,24"
["description"]=>
string(298) "DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY BLISKO KARMELICKIEJ O POWIERZCHNI 152 M2.
Lokal ma wejście z parteru a znajduje się w całości na poziomie - 1. Posiada na parterze dwie witryny przynależne do lokalu. Jest w pełni odrestaurowany z dbałością o każdy szczegół.
Możliwość ..."
["seoLink"]=>
string(69) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-stare-miasto-o6376540"
["cssClass"]=>
string(0) ""
["isInNotes"]=>
bool(false)
["flag"]=>
array(2) {
["status"]=>
string(0) ""
["class"]=>
string(0) ""
}
["cornerFlag"]=>
string(0) ""
["symbol"]=>
string(12) "APH-LW-15877"
["hav_video"]=>
bool(false)
["properties"]=>
array(2) {
["vir_oferta_pokoje"]=>
string(6) " "
["vir_oferta_powierzchnia"]=>
string(25) "152,00 m2"
}
["otherCurrencies"]=>
array(1) {
["EUR"]=>
string(5) "2 925"
}
}
[2]=>
array(26) {
["id"]=>
string(7) "4617488"
["title"]=>
string(16) "Lokal na wynajem"
["rent"]=>
string(10) "Na wynajem"
["quarter"]=>
string(12) "Stare Miasto"
["street"]=>
NULL
["location"]=>
string(7) "Kraków"
["locationArray"]=>
array(2) {
["location"]=>
string(7) "Kraków"
["quarter"]=>
string(12) "Stare Miasto"
}
["locationText"]=>
string(21) "Kraków, Stare Miasto"
["creation_date"]=>
string(10) "2017-01-31"
["expiration_date"]=>
string(10) "2023-11-03"
["photo"]=>
string(78) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_46/offer_4617488/81524922_800_454_0_1_1.jpg"
["rooms"]=>
string(0) ""
["roomsNo"]=>
string(1) "0"
["area"]=>
string(22) "226 m2"
["price"]=>
string(6) "13 382"
["pricesquare"]=>
string(5) "59,26"
["description"]=>
string(286) "DO WYNAJĘCIA LOKAL BIUROWY BLISKO KARMELICKIEJ O POWIERZCHNI 223,04 M2 SKŁADAJĄCY SIĘ Z:
- 6 pomieszczeń biurowych
- pomieszczenia socjalnego
- przedpokoju
- dwóch łazienek
- pomieszczenia socjalnego
Lokal o powierzchni 225, 80 m2 położony jest na drugim piętrze ..."
["seoLink"]=>
string(69) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-stare-miasto-o4617488"
["cssClass"]=>
string(0) ""
["isInNotes"]=>
bool(false)
["flag"]=>
array(2) {
["status"]=>
string(0) ""
["class"]=>
string(0) ""
}
["cornerFlag"]=>
string(0) ""
["symbol"]=>
string(12) "APH-LW-12140"
["hav_video"]=>
bool(false)
["properties"]=>
array(2) {
["vir_oferta_pokoje"]=>
string(6) " "
["vir_oferta_powierzchnia"]=>
string(25) "225,82 m2"
}
["otherCurrencies"]=>
array(1) {
["EUR"]=>
string(5) "3 150"
}
}
[3]=>
array(26) {
["id"]=>
string(7) "6697133"
["title"]=>
string(16) "Lokal na wynajem"
["rent"]=>
string(10) "Na wynajem"
["quarter"]=>
string(9) "zabłocie"
["street"]=>
string(9) "Zabłocie"
["location"]=>
string(7) "kraków"
["locationArray"]=>
array(3) {
["location"]=>
string(7) "kraków"
["quarter"]=>
string(9) "zabłocie"
["street"]=>
string(9) "Zabłocie"
}
["locationText"]=>
string(29) "kraków, zabłocie, Zabłocie"
["creation_date"]=>
string(10) "2024-06-25"
["expiration_date"]=>
string(10) "2024-09-13"
["photo"]=>
string(79) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_66/offer_6697133/105626030_800_454_0_1_1.jpg"
["rooms"]=>
string(0) ""
["roomsNo"]=>
string(1) "0"
["area"]=>
string(22) "270 m2"
["price"]=>
string(6) "13 230"
["pricesquare"]=>
string(5) "49,00"
["description"]=>
string(283) "Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni ok 270m2 Zabłocie
Biuro o powierzchni 270m2 znajduje się II piętro w nowoczesnym budynku z windą.
Składa się 9 pomieszczeń biurowych w tym 4 pokoi, sali konferencyjnej pomieszczenia socjalnego toalety.
Biuro w pełni ..."
["seoLink"]=>
string(65) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-zablocie-o6697133"
["cssClass"]=>
string(4) "last"
["isInNotes"]=>
bool(false)
["flag"]=>
array(2) {
["status"]=>
string(0) ""
["class"]=>
string(0) ""
}
["cornerFlag"]=>
string(0) ""
["symbol"]=>
string(12) "APH-LW-16187"
["hav_video"]=>
bool(false)
["properties"]=>
array(2) {
["vir_oferta_pokoje"]=>
string(6) " "
["vir_oferta_powierzchnia"]=>
string(25) "270,00 m2"
}
["otherCurrencies"]=>
array(1) {
["EUR"]=>
string(5) "3 100"
}
}
}
["agentObj"]=>
object(Agent)#19941 (15) {
["_Name":"Agent":private]=>
string(11) "Marek Cygal"
["_Phone":"Agent":private]=>
string(0) ""
["_Cell":"Agent":private]=>
string(15) "+48 795 184 428"
["_Email":"Agent":private]=>
string(16) "marek@aphouse.pl"
["_DepartmentId":"Agent":private]=>
string(4) "3533"
["_JabberLogin":"Agent":private]=>
string(0) ""
["_LicenceNo":"Agent":private]=>
string(0) ""
["_ResponsibleName":"Agent":private]=>
string(0) ""
["_ResponsibleLicenceNo":"Agent":private]=>
string(0) ""
["_Comunicators":"Agent":private]=>
string(0) ""
["_PhotoFile":"Agent":private]=>
string(14) "user_16624.jpg"
["_AgentsCode":"Agent":private]=>
string(1) "0"
["_Section":"Agent":private]=>
string(20) "Agent Nieruchomości"
["_DepartmentObj":"Agent":private]=>
object(Department)#19940 (19) {
["_Name":"Department":private]=>
string(22) "Aphouse Nieruchomości"
["_Name2":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Address":"Department":private]=>
string(14) "Wielopole 17/2"
["_City":"Department":private]=>
string(7) "Kraków"
["_PostCode":"Department":private]=>
string(6) "31-072"
["_Nip":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Province":"Department":private]=>
string(11) "malopolskie"
["_Www":"Department":private]=>
string(14) "www.aphouse.pl"
["_Phone":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Email":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Fax":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Remarks":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Header":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Footer":"Department":private]=>
string(0) ""
["_LogoFile":"Department":private]=>
string(0) ""
["_PhotoFile":"Department":private]=>
string(0) ""
["_Subdomena":"Department":private]=>
string(0) ""
["_OrganizationID":"Department":private]=>
string(4) "3162"
["_ID":"AObject":private]=>
string(4) "3533"
}
["_ID":"AObject":private]=>
string(5) "16624"
}
["agent"]=>
array(6) {
["imie"]=>
string(11) "Marek Cygal"
["telefon"]=>
string(0) ""
["telefonkomorkowy"]=>
string(15) "+48 795 184 428"
["licencja"]=>
bool(false)
["email"]=>
string(16) "marek@aphouse.pl"
["photo"]=>
string(45) "/photos/other/3_16624_600_919_user_16624_.jpg"
}
}
Miasto
kraków
Dzielnica
zabłocie
Ulica
Zabłocie
Symbol
APH-LW-16187
Cena
13 230 PLN
Depozyt
trzymiesięczna
Czynsz administracyjny
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Powierzchnia
270 m2
Piętro
2
Ilość pięter
3
Ilość łazienek
Umeblowanie
Wyskokość pomieszczeń
Garaż
Winda
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Klimatyzacja
tak
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Przeznaczenie lokalu
usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Położenie lokalu
spokojna ulica
Miejsce na reklamę
Opis
Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni ok 270m2 Zabłocie
Biuro o powierzchni 270m2 znajduje się II piętro w nowoczesnym budynku z windą.
Składa się 9 pomieszczeń biurowych w tym 4 pokoi, sali konferencyjnej pomieszczenia socjalnego toalety.
Biuro w pełni wykończone.
Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń typu open space lub innego podziału powierzchni.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają przykładową konfigurację pomieszczeń.
Istnieje możliwość wynajęcia ok miejsc parkingowych przed budynkiem w cenie 200zł/netto miejsce.
Klimatyzacja typu VRV z dowolną regulacją temperatury
wentylacja z rekuperacją
Struktura teleinformatyczna - światłowód
Winda 8- osobowa
Lokalizacja
Biurowiec zlokalizowany jest w samym centrum Zabłocia w pobliżu nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
Cena:
cena najmu 49zł netto/ m2
opłata eksploatacyjna 18zł/m2
prąd woda ogrzewanie według zużycia
depozyt / gwarancja bankowa
W skład opłaty eksploatacyjnej wchodzą:
Ø podatek od nieruchomości,
Ø koszty administracji i zarządu
Ø opłatę za użytkowanie wieczyste
Ø ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,
Ø utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.
Ø dozór terenu nieruchomości
Ø zewnętrzne oświetlenie budynku,
Ø odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,
Ø pielęgnację zieleni,
Ø wywóz nieczystości stałych, w tym pochodzących od Najemcy,
Ø remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,
Ø koszty obsługi technicznej budynku
Ø konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal
Ø konserwację urządzeń ochrony ppoż.
Zapraszam do kontaktu z naszym biurem w naszej ofercie posiadamy również inne lokale
Biuro o powierzchni 270m2 znajduje się II piętro w nowoczesnym budynku z windą.
Składa się 9 pomieszczeń biurowych w tym 4 pokoi, sali konferencyjnej pomieszczenia socjalnego toalety.
Biuro w pełni wykończone.
Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń typu open space lub innego podziału powierzchni.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają przykładową konfigurację pomieszczeń.
Istnieje możliwość wynajęcia ok miejsc parkingowych przed budynkiem w cenie 200zł/netto miejsce.
Klimatyzacja typu VRV z dowolną regulacją temperatury
wentylacja z rekuperacją
Struktura teleinformatyczna - światłowód
Winda 8- osobowa
Lokalizacja
Biurowiec zlokalizowany jest w samym centrum Zabłocia w pobliżu nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
Cena:
cena najmu 49zł netto/ m2
opłata eksploatacyjna 18zł/m2
prąd woda ogrzewanie według zużycia
depozyt / gwarancja bankowa
W skład opłaty eksploatacyjnej wchodzą:
Ø podatek od nieruchomości,
Ø koszty administracji i zarządu
Ø opłatę za użytkowanie wieczyste
Ø ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,
Ø utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.
Ø dozór terenu nieruchomości
Ø zewnętrzne oświetlenie budynku,
Ø odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,
Ø pielęgnację zieleni,
Ø wywóz nieczystości stałych, w tym pochodzących od Najemcy,
Ø remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,
Ø koszty obsługi technicznej budynku
Ø konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal
Ø konserwację urządzeń ochrony ppoż.
Zapraszam do kontaktu z naszym biurem w naszej ofercie posiadamy również inne lokale
